Sterke verbetering Westervoortse woningmarkt
28 september 2016Westervoort – Volgens cijfers van de gemeente Westervoort is de markt voor bestaande koopwoningen dit jaar sterk verbeterd. In de eerste acht maanden van 2016 werden 72% meer bestaande koopwoningen verkocht dan in de vergelijkbare periode van het jaar daarvoor en 88% meer dan in 2014.
Goed nieuws dus voor huiseigenaren na jaren van dalende verkoopprijzen en daarvan afgeleide WOZ-waarden. Terwijl in de eerste acht maanden van 2014 Westervoortse woningen nog bijna 6% beneden de toen geldende WOZ-waarden werden verkocht, gaan in dezelfde periode dit jaar de bestaande woningen voor bijna 3% boven de WOZ-waarde van de hand.
Rijwoningen worden het meest verkocht (38% van de verkoop van huizen in Westervoort). De verkoopprijs van dit type woningen bedroeg tot september dit jaar gemiddeld € 152.621 en dat is 4,3% hoger dan de voor die woningen geldende WOZ-waarden.
De gemiddelde verkoopprijs van een hoekwoning is € 170.833 en dat is 5,2% hoger dan de WOZ-waarde.
Bij appartementen lagen de verkoopprijzen bij een gemiddelde van € 164.162 zelfs 7,6% boven de daarvoor geldende WOZ-waarden.
De gemiddelde Westervoortse tweekapper kostte in de eerste acht maanden van 2016 € 236.800 en dat is 2,6% boven de WOZ.
Vooral eigenaren van vrijstaande woningen hebben de waarde van hun bezit in de afgelopen crisisjaren het sterkst zien dalen. Hoewel er van 1 januari 2016 tot 1 september 2016 precies twee keer zoveel bestaande vrijstaande woningen werden verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar, liggen de verkoopprijzen daar nog
