Plannen woningbouw in Westervoort

Veel mensen zoeken op dit moment een (andere) woning. Ook in de gemeente Westervoort is de vraag naar woningen hoger dan het aanbod. Daarom wil de gemeente dat er nieuwe woningen worden gebouwd. Op verschillende locaties is de gemeente bezig met de ontwikkelingen voor woningbouw. Er wordt gebouwd voor verschillende doelgroepen maar vooral voor 1-2 persoons huishoudens, voor verkoop – waaronder woningen in het duurdere segment – en voor verhuur. Naar verwachting wordt er dit jaar gebouwd in het gebied Fort Geldersoord en in de wijk Beekenoord. Andere woningbouwlocaties zijn nog in de voorbereidende fase. De Clossei wordt momenteel verkend als woningbouwlocatie en Vivare is met omwonenden in overleg over een ontwerpplan. Voor Klapstraat 185 is een ontwerp bestemmingsplan in procedure. Op deze locatie komen woningen en appartementen. Voor het gebied Westervoort-Noord is een haalbaarheidsonderzoek gestart. 

Wethouder Hans Sluiter is blij met deze ontwikkelingen: “Ik ben blij dat er na een lange tijd weer meer vaart in het bouwen van woningen komt. Extra woningen bouwen vinden we belangrijk, zeker omdat de vraag groot is. Ik kijk uit naar de uitvoering van deze projecten en het daadwerkelijk starten met bouwen, zodat er verschillende woningen komen, voor mensen die heel graag in onze gemeente willen (blijven) wonen.” 

Plannen voor woningbouw op een rij

Fort Geldersoord

Het voornemen is dat het bestemmingsplan in de gemeenteraad van 21 februari 2022 wordt vastgesteld door de gemeenteraad. De ontwikkelaar kan daarna aan de slag met de verdere planvoorbereiding en het aanvragen van de omgevingsvergunning. Het plan is om dit jaar nog te starten met de bouw van 20 twee-onder-een-kapwoningen.

Klapstraat 185

De procedure voor het bestemmingsplan loopt. Zoals de planning er nu naar uitziet wordt het bestemmingsplan op 13 juni 2022 door de gemeenteraad vastgesteld. De ontwikkelaar kan daarna de plannen verder voorbereiden en de omgevingsvergunning aanvragen. Het plan is misschien nog dit jaar en anders begin volgend jaar te starten met het bouwrijp maken en de bouw van de woningen. Het gaat om 2 woningen in de bestaande boerderij, 16 appartementen en 8 woningen.

Clossei

In april 2021 was er een informatieavond voor omwonenden om de mogelijkheden van woningbouw te verkennen op de locatie. Met die input zijn ontwerpen gemaakt voor tussen de 24 en 32 huurwoningen/appartementen, waarbij ook een landschapsarchitect is betrokken. Begin februari organiseert Vivare een digitale informatieavond om de schetsen te presenteren aan de omwonenden. Daarna wordt het ontwerp verder uitgewerkt waarbij ook de reacties vanuit de omwonenden waar mogelijk worden gebruikt. En volgt een definitieve planning.

Beekenoord

Plan Beekenoord is in de afrondende fase. Het voetpad langs de Liemersallee wordt momenteel aangelegd en op de laatste kavels zijn woningen in aanbouw of worden binnenkort gebouwd. Voor het appartementencomplex dat wordt gebouwd is inmiddels de omgevingsvergunning verleend. De ontwikkelaar verwacht in maart met het grondwerk te starten en in de loop van april een start te maken met de bouwwerkzaamheden.

Westervoord Noord

De haalbaarheidsstudie die nu wordt uitgevoerd in vervolg op het besluit van de gemeenteraad (juni 2021) richt zich vooral op de toekomst van de sportverenigingen, de mogelijke ontsluiting van het  gebied en een analyse van de woningmarkt. Na de zomer legt het college van burgemeester en wethouders een plan van aanpak over de mogelijkheden voor de ontwikkeling van Westervoort Noord aan de gemeenteraad voor. Afhankelijk van de uitkomsten van deze studie kan er op een termijn van drie tot vijf jaar mogelijk worden gestart met woningbouw in Westervoort Noord.