Bedrijfsruimte te huur in Westervoort

Op het Ambacht in Westervoort staat de volgende bedrijfsruimte/ kantoorruimte in Westervoort te huur (of tbv. webshop / atelier / praktijk / studio / vergader/ showroom / leslokaal / studio / schoonheidsinstituut etc.)

Mooie sfeervolle ruimte van 92 m2 (45m2 bgg + 47m2 1e etage), 2 verdiepingen met luxe keuken, bar, toilet en parkeergelegenheid.
Huursom: € 799,- + servicekosten + gwl = € 1.113,- per/mnd
Geen huisdieren of roken

Locatie:
goede ligging en bereikbaarheid. Zichtlocatie op gerenoveerde bedrijventerrein het Ambacht te Westervoort.
1 kilometer van oprit A12 bij Arnhem, 500 meter van NS-Station, supermarkten en winkels in directe omgeving.
Gratis ruim parkeren.

Indeling:
B.g.g. (circa 45 m²)
Brede entree, Sfeervol ruim kantoor met houten bar en volledige Siemens pantry/keuken met inbouwapparatuur
Groot raam t.b.v. lichtinval. Moderne Laminaat houtvloer. Lichte trap naar eerste verdieping.
Vooraanzicht is een nette groene buitentuin.

1e etage ( circa 47 m²)
Open ruimte met Airconditioning en veel lichtinval (2 lichtkoepels) en dubbele ramen voorzijde.
Ruime trap-entree. Grijze vloerbedekking op de vloer.
Afsluitbare bespreekkamer.
Ruime archief/opbergkast.
Nieuwe toiletruimte.

Oplevering en voorzieningen:
Eigen entree aan voorzijde het Ambacht;
Complete inbouwkeuken;
Ingebouwde bar aan keuken;
Modern laminaat b.g.g.;
Inbouwkeukenboiler t.b.v. warmwater;
Gevelgaskachel;
Eigen postbus;
2 af te sluiten ruimtes / kast/opslagruimte op eerste verdieping;
Luxe toiletruimte op 1e verdieping;
Gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen;
Ruime parkeervoorzieningen aan voorzijde van het pand;
Airconditioning / heater (op 1e verdieping);
Op het adres kan geen woonadres ingeschreven worden.

Per direct beschikbaar.
Bij interesse bel: 06-53296721